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Maison à vendre 5 pièces - 107,42 m² ST PIERRE D OLERON - 17

Ref : 211

472 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 107,42 m2 - St Pierre D Oleron - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

Century 21- Agence des Pertuis vous propose cette magnifique maison de 107 m² entièrement rénovée avec goût à La Cotinière.
Elle comprend une entrée, une grande cuisine lumineuse aménagée et équipée, un salon avec insert, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative et balcon, une salle d'eau avec WC, 1 WC indépendant et un garage en sous sol. Le tout édifié sur une parcelle de 689m².
Cette maison est idéalement située à seulement quelques mètres du port de pêche de La Cotinière et de toutes les commodités.
Ne manquez pas ce bel havre de paix!!!!

Vue globale

Surface totale : 107,4 m²
Surface habitable : 107,4 m²
Surface terrain : 682 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine américaine (21,9 m²)
- Salon (16,8 m²)
- Couloir (9,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Salle d'eau/WC (6,9 m²)
- Chambre 2 (11,9 m²)
- Palier (7,9 m²)
- Chambre 3 (10 m²)
- Salle d'eau/WC (5 m²)
- Autre (4 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Surface sous-sol : 39 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel convecteur électrique + insert electricité et insert
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Balcon
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2004
Taxe foncière : 846 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Mer : 80m
Commerces : 100m
Pistes : 200m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie ardoin EI, agent commercial (RSAC 911561157)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Pertuis

CENTURY 21 Agence des Pertuis

9 rue Benjamin Delessert

17310 ST PIERRE D OLERON

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05 46 75 50 22

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