Maison à vendre 4 pièces - 123,16 m2 DOLUS D OLERON - 17
511 600 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 123 m² située à Dolus-d'Oléron (17550), sur un terrain de 900 m². Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, un grand salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un espace avec douche. Une cheminée est également présente.
L'extérieur comprend un garage, une dépendance avec douche et toilettes, ainsi qu'une piscine de 5 × 12 m avec local technique. Un box fermé est à disposition.
Le bien est proposé à la vente au prix de 511 600 €, soit 4 153,95 €/m². La taxe foncière s'élève à 1 876 € et la taxe d'habitation à 1 469 €.
Côté diagnostic : DPE en classe D avec une consommation d'énergie primaire de 243 kWh/m²/an et une consommation d'énergie finale de 105 kWh/m²/an. Les émissions de gaz à effet de serre sont classées B, à 8 kgCO₂/m²/an. Le coût annuel énergétique est estimé entre 2 130 € et 2 930 € (année de référence 2023).
Description
L'intérieur se compose d'un grand salon-séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée.
La maison comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un espace avec douche.
Vous bénéficierez d'un garage, d'une dépendance avec douche et toilettes ainsi que d'une piscine 5 x 12 m avec son local technique.
Contactez-nous pour plus d'informations!
Vue globale
- Surface totale : 123,2 m2
- Surface habitable : 123,2 m2
- Surface terrain : 900 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour (45 m2)
- Cuisine (13,2 m2)
- Salle d'eau (7,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (1 m2)
- Buanderie (8 m2)
- Couloir (6 m2)
- Chambre avec placard (13,5 m2)
- Chambre avec placard (10,5 m2)
- Chambre avec placard (10,5 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Jardin
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre enduit peint
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe d'habitation : 1469 €
- Taxe foncière : 1876 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130,0 € et 2930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Pertuis
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