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Maison à vendre 5 pièces - 134,46 m² ST PIERRE D OLERON - 17

Ref : 993

542 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 134,46 m2 - St Pierre D Oleron - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

CENTURY 21 Agence des Pertuis vous invite à découvrir cette maison familiale située au cœur de SAINT PIERRE D'OLERON, avec commerces et écoles accessibles à pied.

La maison offre une organisation fonctionnelle avec une belle pièce de vie de 44m², une cuisine indépendante, une buanderie et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une seconde salle d'eau et un WC.

Implantée sur une parcelle de 797 m², la propriété bénéficie d'un agréable extérieur avec piscine chauffée, terrasse couverte et de nombreux arbres fruitiers, créant un cadre verdoyant et convivial.

Une maison idéale pour profiter pleinement de l'île d'Oléron, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.

Pistes cyclables à proximité - Accès plage à seulement 3 kms en vélo.

Contactez votre agence CENTURY 21 Agence des Pertuis pour organiser votre visite !

Vue globale

Surface totale : 134,5 m²
Surface habitable : 134,5 m²
Surface terrain : 797 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (43,4 m²)
- Couloir (2,7 m²)
- Salle d'eau (7,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Cuisine (14,5 m²)
- Palier (5,7 m²)
- WC (1,7 m²)
- Salle d'eau (7 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre 2 (14,2 m²)
- Chambre 3 (12,8 m²)
- Chambre 4 (10,1 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

Chauffage : Individuel convecteur électrique + poêle electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1395 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2648,0 € et 3582,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Ryan joveniaux EI, agent commercial (RSAC 931578744)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Pertuis

CENTURY 21 Agence des Pertuis

9 rue Benjamin Delessert

17310 ST PIERRE D OLERON

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05 46 75 50 22

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