Maison à vendre 6 pièces - 95,83 m2 ST PIERRE D OLERON - 17
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Ensemble de deux maisons de village à Saint-Pierre-d'Oléron (17310), sur le secteur de La Biroire, à 5 minutes de la plage. D'une surface totale de 95,83 m² et comptant 6 pièces dont 3 chambres, l'ensemble se répartit ainsi : la première maison comprend un salon-séjour, deux chambres et une salle d'eau ; la seconde un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'une cour fermée, d'une terrasse et d'une cheminée. Il s'agit de maisons anciennes, avec une rénovation datée de 2004.
Prix : 265 000 €, soit 2 765,31 €/m². DPE : classe énergie D (242 kWh/m²/an) et classe GES B (9 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 190 € et 2 980 € (année de référence 2023).
Description
CENTURY 21 Agence des Pertuis vous propose cet ensemble de deux maisons de village situées sur le secteur privilégié de LA BIROIRE à SAINT PIERRE D'OLERON.
La 1ère maison se compose d'un salon séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau.
La seconde maison vous offre un salon séjour, une chambre et une salle d'eau.
A 5mn de la plage, cet ensemble vous séduira par son état général qui ne nécessite aucun travaux mais également par son coté sécurité (cour fermée).
A VISITER RAPIDEMENT
Vue globale
- Surface totale : 95,8 m2
- Surface habitable : 95,8 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour/cuisine (29,5 m2)
- Salle d'eau/WC (2,6 m2)
- Chambre 2 (18,1 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Degagemenr (1,4 m2)
- Séjour/cuisine (20,4 m2)
- Chambre 3 (10,5 m2)
- Salle d'eau 2 (4,6 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Cour
Général
- Chauffage : Individuel convecteur électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2004
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190,0 € et 2980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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