Maison à vendre 5 pièces - 81,01 m2 ST GEORGES D OLERON - 17
296 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 81,01 m², en lotissement, à Saint-Georges-d'Oléron (17190), secteur de Chéray. Le bien compte 5 pièces dont 3 chambres.
L'intérieur se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un dégagement avec rangements, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une terrasse est présente. L'extérieur comprend un jardin entièrement clos sur un terrain de 420 m², une dépendance ainsi qu'un garage.
Côté performances énergétiques, le bien est classé D pour la consommation d'énergie (248 kWh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (9 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 1 860 € et 2 590 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 296 500 €, soit 3 660,04 €/m².
Taxes : taxe foncière de 827 € et taxe d'habitation de 757 €.
Description
Elle se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un dégagement avec rangements, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, offrant un espace agréable pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Une dépendance ainsi qu'un garage complètent ce bien et offrent de belles possibilités de rangement ou de stockage.
Idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel avec extérieur et dépendances, cette maison est à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 81,0 m2
- Surface habitable : 81,0 m2
- Surface terrain : 420 m2
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Nombre de pièces : 5
- Salon (19,3 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- Arrière cuisine (10,1 m2)
- Couloir avec placard (4,4 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Salle de bain (5,5 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 3 (9,6 m2)
- Préau (6,2 m2)
- Débarras (7,6 m2)
- Garage (21,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe d'habitation : 757 €
- Taxe foncière : 827 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860,0 € et 2590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Pertuis
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