Maison à vendre 8 pièces - 152,41 m2 ST GEORGES D OLERON - 17
328 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Située à Saint-Georges-d'Oléron (17190), cette maison ancienne de 152 m² comprend 8 pièces dont 5 chambres. L'intérieur se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une pièce de lecture et d'une cuisine équipée et aménagée. Le bien dispose d'un terrain de 503 m² et d'un box fermé.
Le prix de vente s'élève à 328 500 €, soit 2 155,37 € le mètre carré.
Au titre du diagnostic de performance énergétique, le bien est classé E pour la consommation d'énergie (306 kWh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (10 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 3 210 € et 4 410 € (référence 2023).
À titre d'information, la taxe foncière s'élève à 1 338 € et la taxe d'habitation à 1 193 €.
Description
Elle est composée de 5 chambres, d'une salle à manger, d'un salon, d'une pièce lecture et d'une cuisine équipée et aménagée.
Vous pourrez également profiter de son spacieux terrain de 503 m².
BEAUCOUP DE CHARME ET D'AUTHENTICITE POUR CE BIEN.
Vue globale
- Surface totale : 152,4 m2
- Surface habitable : 152,4 m2
- Surface terrain : 503 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (10,6 m2)
- Salle à manger (20,2 m2)
- Véranda (14,1 m2)
- Salon (15,1 m2)
- Cuisine aménagée et équipée (17,7 m2)
- Hall (5 m2)
- WC (2 m2)
- Salle d'eau (6,2 m2)
- Buanderie (4,3 m2)
- Dégagement (2 m2)
- Pièce (5,8 m2)
- Salle d'eau 2 (2,7 m2)
- Pièce (6,9 m2)
- Couloir (5 m2)
- Pièce (7,7 m2)
- Pièce (8,6 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Dressing (6 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Jardin
Général
- Box ferme
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe d'habitation : 1193 €
- Taxe foncière : 1338 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210,0 € et 4410,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
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