Maison à vendre 2 pièces - 65,80 m2 ST GEORGES D OLERON - 17
366 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Ce pavillon, construit en 2026, est situé à Saint-Georges-d'Oléron (17190), à 250 m de la plage de l'Ileau. Il offre une surface de 65,8 m² et se compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, de deux pièces à usage de couchage et d'une salle d'eau. Le bien est implanté sur un terrain de 571 m². Un parking extérieur est à disposition. Côté performance énergétique, le pavillon est classé A sur l'échelle du DPE (46 kWh/m²/an en énergie primaire) et A pour les émissions de GES (1 kgCO₂/m²/an), avec un coût énergétique annuel estimé entre 320 et 490 € (référence 2023). Prix de vente : 366 000 €, soit 5 562,31 €/m².
Description
Située à 250 m de la plage de l'Ileau, venez découvrir ce pavillon neuf (2026) comprenant un salon séjour, une cuisine équipée et aménagée, 1 chambre + 2 deux pièces à usage de couchage, et 1 salle d'eau.
Le tout sur un terrain de 571 m².
MAISON NEUVE AVEC DE TRES BELLES PRESTATIONS.
Vue globale
- Surface totale : 65,8 m2
- Surface habitable : 65,8 m2
- Surface terrain : 571 m2
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Nombre de pièces : 2
- Pièce de vie (27,6 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- Dégagement (6,3 m2)
- Pièce à usage de chambre (3,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Buanderie (1,2 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320,0 € et 490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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