Maison à vendre 4 pièces - 70,03 m2 ST GEORGES D OLERON - 17
231 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison construite en 1999 à Saint-Georges-d'Oléron (17190), d'une surface de 70,03 m² et de 4 pièces, dont deux chambres. Le bien se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda s'ouvre sur un jardin exposé sud / sud-ouest. Le logement dispose d'un garage et d'une terrasse, et s'inscrit sur un terrain de 542 m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (245 kWh/m²/an), classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 630 € et 2 250 € (base 2023).
Prix de vente : 231 800 €, soit 3 310,01 € / m².
Description
Elle se compose de 4 pièces, dont deux chambres, une cuisine, une agréable pièce de vie, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda ouverte sur un joli jardin exposé Sud / Sud-Ouest.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
À VISITER SANS TARDER !
Vue globale
- Surface totale : 70,0 m2
- Surface habitable : 70,0 m2
- Surface terrain : 542 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (33,7 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Couloir (4,9 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Véranda
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Pertuis
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