Maison à vendre 3 pièces - 50,10 m2 ST PIERRE D OLERON - 17
234 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 3 pièces et 47 m² située à Saint-Pierre-d'Oléron (17310), sur le secteur de la Cotinière, à environ 2 minutes à pied de la plage. Le bien se compose d'une pièce de vie équipée d'une cheminée (insert), d'un dégagement, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une terrasse et un terrain de 822 m² complètent le bien.
Prix de vente : 234 000 €, soit 4 670,66 €/m². Taxe foncière : 507 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (239 kWh/m²/an) et classe GES B (9 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 1 010 € et 1 410 € (référence 2023).
Description
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert), un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
PLAGE A 2 MN A PIED
Vue globale
- Surface totale : 50,1 m2
- Surface habitable : 50,1 m2
- Surface terrain : 822 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Pièce de vie avec cuisine ouverte (24 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (7,4 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur électrique + cheminée electricité et insert
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 507 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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