Maison à vendre 3 pièces - 86,72 m2 ST PIERRE D OLERON - 17
346 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Orientée plein sud, elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier.
Un garage attenant complète ce bien.
Vous bénéficierez également d'une annexe aménagée, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau, un WC et une mezzanine dédié au couchage, idéale pour recevoir famille et amis.
A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, parfaites pour les moments de détente en toute saison.
Idéalement située dans un environnement calme, à proximité de la plage et des pistes cyclables.
A découvrir sans tarder, contactez votre agence pour la programmation de votre visite!
Vue globale
- Surface totale : 86,7 m2
- Surface habitable : 86,7 m2
- Surface terrain : 760 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (27,6 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Couloir (4,9 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- Chambre 2 (16,4 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Cellier (4,9 m2)
- Studio (23,7 m2)
- Dépendance (4,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur électrique + cheminée electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1982
- Taxe foncière : 1026 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 04/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3801,0 € et 5143,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Pertuis
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