Maison à vendre 4 pièces - 78,75 m2 LE CHATEAU D OLERON - 17
195 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Au Château-d'Oléron (17480), ce pavillon de 78,75 m² se compose d'une grande pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cheminée. Une terrasse, une véranda et une dépendance complètent le bien, implanté sur un terrain de 234 m². L'ensemble est un bien ancien, ayant fait l'objet d'une rénovation en 1990. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Prix : 195 000 €, soit 2 476,19 €/m². Taxe foncière : 372 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (314 kWh/m²/an en énergie primaire ; 152 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES B (10 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 3 590 € et 4 930 € (base 2023).
Description
Une véranda et une dépendance complètent le bien.
Prévoir de petits travaux de rafraichissement.
A VISITER
Vue globale
- Surface totale : 78,8 m2
- Surface habitable : 78,8 m2
- Surface terrain : 234 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3 m2)
- Séjour (25 m2)
- Cuisine (12,3 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (19,2 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- WC (2 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur électrique + insert electricité et insert
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Brique
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1990
- Taxe foncière : 372 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3590,0 € et 4930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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