Maison à vendre 3 pièces - 65,28 m2 ST GEORGES D OLERON - 17
199 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Saint‑Georges‑d'Oléron
199 500 € (3 056 €/m²) — 3 pièces · Terrain 163 m²
Construite en 2013, cette maison récente bénéficie d’un agencement fonctionnel : un salon‑séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, deux chambres confortables et une salle de bains moderne. Le terrain d’environ 163 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours ou aménager un jardin. Aucun travaux n’est à prévoir, ce qui vous permet d’emménager immédiatement en toute sérénité. Située dans le charmant village de Saint‑Georges‑d'Oléron, elle combine proximité des commodités et cadre paisible, idéal pour une petite famille ou un couple recherchant du calme.
Points clés
- 3 pièces, 2 chambres
- Terrain de 163 m²
- Maison 2013 – aucun travaux à prévoir
- Copropriété : 50 lots, charges estimées 415 €/an
- DPE C · GES C
DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 Agence des Pertuis — 05 46 75 50 22
Description
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.
Vue globale
- Surface totale : 65,3 m2
- Surface habitable : 65,3 m2
- Surface terrain : 163 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée avec placard (3,5 m2)
- Séjour/cuisine (33,4 m2)
- Chambre avec placard (10,9 m2)
- Chambre avec placard (11,0 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1,6 m2)
- Couloir (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 687 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 414,56 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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