Maison à vendre 3 pièces - 65,28 m2 ST GEORGES D OLERON - 17
199 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 3 pièces et 65,28 m² située à Saint-Georges-d'Oléron (17190), en Charente-Maritime. Construite en 2013, elle se compose d'un salon-séjour avec coin cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Le bien est associé à un terrain d'environ 100 m² et à un parking extérieur.
En copropriété (50 lots), le budget prévisionnel de charges s'élève à 414,56 €. La maison est située en lotissement.
Prix de vente : 199 500 €, soit 3 056,07 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : consommation d'énergie primaire de 130 kWh/m²/an (classe C) et émissions de gaz à effet de serre de 23 kgCO₂/m²/an (classe C). Coût annuel de l'énergie estimé entre 930 € et 1 290 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 687 €.
Le vendeur précise qu'aucun travaux n'est à prévoir.
Description
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.
Vue globale
- Surface totale : 65,3 m2
- Surface habitable : 65,3 m2
- Surface terrain : 163 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée avec placard (3,5 m2)
- Séjour/cuisine (33,4 m2)
- Chambre avec placard (10,9 m2)
- Chambre avec placard (11,0 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1,6 m2)
- Couloir (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 687 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 414,56 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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