Maison à vendre 6 pièces - 112 m2 ST PIERRE D OLERON - 17
274 300 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 260000€
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Résumé AI
Maison de 112 m² à Saint-Pierre-d'Oléron (17310), sur un terrain de 654 m². Le bien, classé ancien, se compose de 6 pièces dont 3 chambres, avec un salon-séjour, une cuisine et un cellier. Une pièce indépendante de 17 m² est également présente. Le logement comprend une cheminée. À proximité des commerces et services.
Prix : 274 300 € (2 449,11 €/m²).
DPE : classe énergie F (252 kWh/m²/an), classe GES F (70 kgCO₂/m²/an).
Taxe foncière : 1 074 €.
Description
habitables à rénover idéalement située à Saint-Pierre-d'Oléron, à proximité immédiate des commerces et services. Elle offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 654 m².
Elle se compose d'une belle pièce de
vie lumineuse avec salon-séjour, d'une cuisine, d'un cellier ainsi que de 3 chambres, idéales pour une famille. Un
véritable atout supplémentaire, une pièce indépendante de 17 m² reste à aménager selon vos envies (suite parentale,
bureau, salle de jeux, atelier ou espace locatif). À l'extérieur, le terrain de 654 m² offre de nombreuses possibilités
d'aménagement, jardin paysager, terrasse, piscine ou espace détente. Son emplacement recherché, proche de toutes
les commodités, son beau potentiel d'aménagement et ses volumes en font une maison idéale pour une résidence
principale, secondaire ou un investissement sur l'île d'Oléron
Florian - 06 30 25 78 20
Century21 l'Agence de la Seudre
Vue globale
- Surface totale : 112 m2
- Surface habitable : 112 m2
- Surface terrain : 654 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Salon - Séjour (24,4 m2)
- Couloir (4,9 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Couloir (1,3 m2)
- Cellier (7,8 m2)
- Pièce à aménager (17 m2)
- Couloir (5 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre 1 (11,1 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Chambre 3 (12,3 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel radiateur fuel + électrique
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1074 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 04/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Seudre
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