Créer une alerte

Maison à vendre 5 pièces - 124,53 m² DOLUS D OLERON - 17

Ref : 969

350 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 5 pièces - 124,53 m2 - Dolus D Oleron - 17 - POITOU-CHARENTES

1/14
2/14
3/14
4/14
5/14
6/14
+ 8

7/14
8/14
9/14
10/14
11/14
12/14
13/14
14/14

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

CENTURY 21 Agence des Pertuis vous propose à Dolus-d'Oléron cette agréable maison de 125 m² habitables.

Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un salon lumineux avec baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi que de deux chambres. Une mezzanine aménagée en chambre avec lavabo offre un troisième espace de couchage.

Une salle de bains, des WC, un cellier et un dégagement avec placards complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un auvent, d'une terrasse et d'un jardin clos et arboré de 595 m², bénéficiant d'une belle exposition plein Sud.

Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif.

À visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 124,5 m²
Surface habitable : 124,5 m²
Surface terrain : 595 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (26,8 m²)
- Mezzanine (14,9 m²)
- Salon (21,7 m²)
- Cuisine (8,9 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Local (10 m²)
- Préau (3,0 m²)
- Couloir (2,4 m²)
- WC (2,3 m²)
- Salle de bain (6,0 m²)
- Chambre 2 (10,1 m²)
- Dégagement (1,1 m²)
- Arrière cuisine (19,7 m²)
- Garage (20,6 m²)
- Cellier (3,3 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière
Façade : Enduit
Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1370 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3940,0 € et 5380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Ryan joveniaux EI, agent commercial (RSAC 931578744)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Pertuis

CENTURY 21 Agence des Pertuis

9 rue Benjamin Delessert

17310 ST PIERRE D OLERON

Afficher le téléphone

05 46 75 50 22

Votre agence est notée

Achat Vente

9,2/10

Nos offres

Notre agence immobilière à St pierre d oleron Rue Benjamin Delessert vous propose :

88 biens à vendre Charente-Maritime

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes