Appartement F3 à vendre 4 pièces - 87,34 m2 LURE - 70
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de type F3 de 87,34 m², 4 pièces dont 2 chambres, situé au 1er étage d'une copropriété de 64 lots en centre-ville de Lure (70200, Haute-Saône). Le bien est actuellement loué.
Il se compose d'un espace de vie ouvrant sur de grandes baies vitrées, d'une cuisine avec loggia, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et de deux chambres équipées de dressings encastrés. Une terrasse traversante est attenante à l'appartement.
Prix de vente : 99 000 € (1 133,50 €/m²).
Charges de copropriété : 161 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 941 €. Taxe foncière : 1 077 €.
DPE : classe énergie D (223 kWh/m²/an) – classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 270 € et 1 760 € (année de référence 2023).
Description
Les atouts de ce bien :
Un vaste espace de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées
Une grande terrasse traversante, idéale pour vos moments de détente
Une cuisine fonctionnelle avec loggia, offrant un espace de rangement supplémentaire
Deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de dressings encastrés
Une salle de bain complète, avec douche et baignoire
Cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son emplacement central à proximité immédiate des commerces.
En résumé :
2 chambres avec rangements
Terrasse traversante
Salle de bain avec douche & baignoire
Copropriété bien entretenue
Emplacement idéal au cœur de la ville
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Vue globale
- Surface totale : 87,3 m2
- Surface habitable : 87,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1975
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1077 €
- Charges de copropriété : 161 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 64
- Charges courantes par an : 1941,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes de l'Est
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