Maison à vendre 4 pièces - 115 m2 RADDON ET CHAPENDU - 70
119 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Raddon-et-Chapendu
119 000 € (1 035 €/m²) — 4 pièces
Ancienne ferme à restaurer, idéalement située au cœur du secteur très recherché des Mille Étangs. Elle offre plus de 300 m² de surfaces exploitables, réparties entre une cuisine, une pièce de vie au rez‑de‑chaussée et trois chambres à l’étage. Le vaste terrain plat de 4 480 m², dont une partie est constructible, laisse libre cours à tous vos projets : extension, nouvelle construction, aménagement paysager ou même division. Le charme de l’ancien se confirme avec un puits et une belle cave voûtée en pierre. Des travaux majeurs ont déjà été réalisés : la toiture refaite en 2018, l’électricité mise aux normes en 2020 et le raccordement à l’assainissement la même année, ce qui facilite la mise en œuvre de votre futur projet.
Points clés
- 4 480 m² de terrain plat, partie constructible
- Toiture refaite (2018) + électricité aux normes (2020)
- Puits et cave voûtée en pierre, caractère authentique
- 4 pièces principales : 3 chambres à l’étage
- Prix 119 000 € – opportunité à fort potentiel
📞 CENTURY 21 GSM Immo — 03 84 20 27 70 — gsmimmo.lure@century21.fr
Description
Amateurs de caractère, de grands espaces et de projets à façonner, cette propriété offre un potentiel rare avec plus de **300 m² de surfaces à exploiter**, permettant d'imaginer de nombreux projets d'aménagement.
La partie habitation se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d'une cuisine et d'une pièce de vie. À l'étage, trois chambres complètent l'espace nuit.
L'ancienne grange et les écuries offrent de généreux volumes supplémentaires et laissent libre cours à votre imagination : création de pièces de vie, chambres supplémentaires, atelier, gîte ou tout autre projet selon vos envies et vos besoins.
La propriété s'étend sur un vaste terrain plat d'environ **4 480 m²**, dont une partie est constructible. Un véritable atout qui permet d'envisager différents projets : extension, construction, aménagement paysager ou éventuellement division et revente d'une partie du terrain.
Le charme de l'ancien est également au rendez-vous avec la présence d'un **puits sur le terrain** ainsi que d'une très belle **cave voûtée en pierre**, témoins du caractère authentique de cette ancienne ferme.
Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés :
* Une grande partie de la toiture a été refaite en 2018
* Installation électrique mise en conformité en 2020
* Raccordement à l'assainissement réalisé en 2020
Que vous souhaitiez créer votre résidence principale, une maison familiale, un projet touristique ou valoriser le potentiel foncier, cette ancienne ferme mérite toute votre attention.
**Une visite s'impose ! Contactez notre agence pour obtenir davantage de renseignements et échanger avec nous sur votre projet.** **Century 21 Les Portes de l'Est presents this former farmhouse in need of renovation, ideally located in the heart of the sought-after "Mille Étangs" (Thousand Ponds) region in Raddon-et-Chapendu.**
For those who appreciate character, open spaces, and the chance to shape their own project, this property offers rare potential with over **300 m² of usable space**, allowing for a wide range of layout possibilities.
The living area currently consists of a kitchen and a living room on the ground floor. Upstairs, there are three bedrooms.
The former barn and stables provide generous additional volume, giving free rein to your imagination: create living areas, extra bedrooms, a workshop, a holiday rental (gîte), or any other project that suits your desires and needs.
The property sits on a vast, flat plot of approximately **4,480 m²**, part of which is buildable land. This is a major asset, opening up various possibilities: extensions, new construction, landscaping, or even subdividing and reselling a portion of the land.
Traditional charm abounds, featuring a **well on the grounds** and a beautiful **vaulted stone cellar**testaments to the authentic character of this old farmhouse.
Several major renovations have already been completed:
* A large section of the roof was redone in 2018
* Electrical system brought up to code in 2020
* Connection to the mains drainage system completed in 2020
**A property full of potential, where authenticity, spaciousness, and layout possibilities combine to create the perfect setting for a dream project.**
Whether you are looking to create a primary residence, a family home, a tourism-based venture, or simply capitalize on the land's potential, this former farmhouse deserves your full attention.
**A visit is a must! Contact our agency for more information and to discuss your project with us.**
Vue globale
- Surface totale : 370 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Surface terrain : 4 480 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (23,8 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (23,7 m2)
- Chambre (20,5 m2)
- Cuisine (14,3 m2)
- WC (2 m2)
- Buanderie (13,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Toit de la grande partie refait en 2018 Assainissement fait tout à l'égout en 2020 Electricité refaite aux normes en 2020
- Taxe foncière : 450 €
Les performances énergétiques
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