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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32 m2 VANVES - 92

Ref : 561

270 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32 m2 - Vanves - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

*VANVES* CENTRE SAINT REMI

RARE A LA VENTE.
Dans un immeuble de standing, Century 21 Agence Fleurie vous propose à la vente en exclusivité, ce charmant appartement de 2 pièces, refait à neuf , très lumineux, sans vis-à-vis, et offrant une vue agréable sur le parc Pic, d'une surface de 31,12 m² loi carrez composé comme suit : entrée, séjour exposé SUD/EST avec vue direct sur le Par Pic et donnant accès à un petit balcon, cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douche avec wc. Très bon plan sans aucune perte de place. Emplacement RARE. AUCUN VIS A VIS
Une cave dans la résidence complète ce lot ainsi qu'un Local vélo.
Place de parking extérieure non attitrée, située au sein de la résidence, sécurisée par une grille
Quartier très bien desservi : arrêts de bus (lignes 59, 189, N62, 126) à quelques minutes à pied, gare Vanves-Malakoff à 9 minutes à pied et métro ligne 12 Corentin Celton à 12 minutes à pied.

Vue globale

  • Surface totale : 32 m2
  • Surface habitable : 32 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 266 €
  • Taxe foncière : 750 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 3200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23746kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 07/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Fleurie

CENTURY 21 Agence Fleurie

CENTURY 21 Agence Fleurie

28 rue Jean Jaurès

92170 VANVES

01 71 54 72 90
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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