Appartement T2 à vendre 2 pièces - 33,62 m2 CHAMALIERES - 63
87 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre Grand T2 avec balcon, Chamalières (limite Royat)
Idéalement situé à la frontière de Royat, dans un immeuble de caractère, cet appartement T2 de belle superficie vous séduira par son charme et sa luminosité.
Situé au dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée et d'un agencement fonctionnel. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commerces, transports et commodités.
Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante.
Un bien rare à découvrir rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 36,4 m2
- Surface habitable : 33,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,7 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (14,5 m2)
- Salle de bain (4,0 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif collectif fuel fioul
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Douche
- Salle d'eau
À savoir
- Charges / mois : 257,5 €
- Taxe foncière : 605 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Complexe sportif
- Crèche
- Ecole
- Lycée
- Parc
Copropriété
- Nombre de Lots : 31
- Charges courantes par an : 3090,32 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 11/02/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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