Appartement F1 à vendre 1 pièce - 30,61 m2 CLERMONT FERRAND - 63
84 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement meublé de type F1 (studio) de 30,61 m², situé à Clermont-Ferrand (63000), en copropriété (1 lot).
L'appartement se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un dressing. Une cave et une place de parking extérieur sont incluses dans la vente.
Le chauffage est collectif. L'immeuble est récent ; les communs ont été refaits en 2024. L'isolation par l'extérieur a été votée et payée par le propriétaire actuel.
Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 380 €. La taxe foncière est de 824 € et les charges à 100 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E pour la consommation d'énergie primaire (280 kWh/m²/an ; énergie finale : 269 kWh/m²/an) et classe E pour les émissions de gaz à effet de serre (59 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 84 900 €, soit 2 773,60 €/m².
Description
Nous sommes ravis de vous proposer à la vente cet appartement idéalement placé à proximité des facultés, parfait pour les étudiants ou pour un investissement. Vous profiterez d'un environnement calme et arboré à deux pas de la FAC de médecine.
Il se compose d'une pièce à vivre spacieuse, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un dressing.
Une cave et une place de parking viennent compléter la vente de ce bien agréable à vivre.
Il se trouve à deux pas des commerces et du TRAM. Ce studio a vraiment tous les atouts pour plaire.
L'isolation par extérieure est voté et payée par le propriétaire actuel.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 30,6 m2
- Surface habitable : 30,6 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (16,0 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- Entrée (3,3 m2)
- Cuisine (5,6 m2)
- Dressing (2,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 7,1 m2
- Chauffage : Collectif collectif radiateurs gaz
- Eau chaude : Collective gaz
- Toiture : Terrasse
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Communs refait en 2024
- Charges / mois : 100 €
- Taxe foncière : 824 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Ecole
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1380,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/05/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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