Appartement F1 à vendre 1 pièce - 25,80 m2 CLERMONT FERRAND - 63
57 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F1 de 25,65 m², d'une pièce, situé en centre-ville de Clermont-Ferrand (63000). Le bien, de type ancien, se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Il est accompagné d'une place de stationnement couverte en sous-sol.
Le prix de vente est de 57 900 €, soit 2 257,31 €/m².
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour la consommation d'énergie primaire (204 kWh/m²/an) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre (7 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies se situe entre 440 € et 650 € (prix moyens des énergies de l'année 2021).
L'appartement est en copropriété (15 lots). Le budget prévisionnel de charges de copropriété à la charge du vendeur s'élève à 1 050 € et les charges mensuelles s'élèvent à 87 €.
En termes d'accessibilité, le bien se trouve à proximité des commerces, des lignes de bus et du tramway, ainsi que du plateau central et du Lycée Godefroy de Bouillon.
Description
Ce studio avec stationnement sera parfait pour un investissement ou pour un premier achat!
Idéalement placé en plein centre ville, vous profiterez d'un emplacement idéal pour faire du locatif.
Cet appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur la cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Une place de stationnement en sous-sol complète la vente de ce bien et représente un atout de taille.
Ce logement fera le bonheur des étudiants ou des citadins qui souhaitent se déplacer en centre ville à pied, en vélo ou en transport en communs.
Vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, aux bus, au TRAM, à deux pas de l'école de commerces du Lycée Godefroy de Bouillon et du plateau central.
A voir sans tarder!
Vue globale
- Surface totale : 25,8 m2
- Surface habitable : 25,8 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (23,4 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1940
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 612 €
- Charges de copropriété : 87 €
À proximité
- Commerces
- Ecole
- Piste Cyclable
- Lycée
- RESIDENTIEL
- TRAMWAY
- Bus
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 1050,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 650,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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