Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49 m2 CLERMONT FERRAND - 63
147 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez ce magnifique appartement situé dans le quartier très recherché de Montjuzet.
Ce F2 vendu avec locataire en place se trouve dans une résidence de standing édifiée en 2006 avec ascenseur et agrémentée d'un jardin paysager.
Ce logement, lumineux et parfaitement distribué se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon à la vue dégagée idéale pour profiter des beaux jours, d'une chambre confortable avec rangement, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC.
Une place de stationnement complète la vente de ce bien habitable de suite.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
Une visite s'impose !
Vue globale
- Surface totale : 49 m2
- Surface habitable : 49 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2006
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Parc, videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1095 €
- Charges de copropriété : 64 €
À proximité
- Commerces
- Piste Cyclable
- RESIDENTIEL
- Autoroute
Copropriété
- Nombre de Lots : 71
- Charges courantes par an : 758,3 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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