Appartement T3 à vendre 3 pièces - 54 m² CLERMONT FERRAND - 63

CLERMONT-FERRAND CŒUR DES FACULTÉS T3 EN PARFAIT ÉTAT AVEC BALCON ET CAVE

Idéalement situé au cœur du quartier des facultés, à proximité immédiate du tramway, du Jardin Lecoq, de la Faculté de Droit et de l'ensemble des commodités, découvrez ce très bel appartement T3 au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue.

En parfait état et entièrement prêt à vivre, cet appartement offre un séjour lumineux, deux chambres confortables, une cuisine séparée récente, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains disposant d'un espace dédié à la machine à laver. Un WC indépendant complète l'agencement fonctionnel du logement.

Vous serez particulièrement séduit par son balcon, véritable coup de cœur, offrant un agréable espace extérieur.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité : fenêtres double vitrage Patrimoine très performantes, installation électrique récente et entretien irréprochable de l'ensemble.

Une cave vient compléter ce bien.

Son emplacement recherché, sa qualité d'entretien et ses prestations en font un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à proximité immédiate des établissements universitaires.

Les atouts :

Petite copropriété bien entretenue
Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir
Cuisine récente aménagée et équipée
Double vitrage performant
Électricité récente
Balcon coup de cœur
Cave
Tramway, Jardin Lecoq, Faculté de Droit et commerces à pied

À découvrir sans tarder !