Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,20 m2 CLERMONT FERRAND - 63
167 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au cœur du très prisé quartier du Parc de Montjuzet, découvrez sans tarder ce bel appartement traversant aux volumes généreux.
Niché dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité des commodités.
Ce spacieux appartement se compose d'un vaste séjour double baigné de lumière, offrant une agréable vue dégagée sur la ville.
La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose de nombreux espaces de rangement et s'ouvre sur un balcon.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, idéale pour faciliter le quotidien.
Une cave et un garage complètent ce bien, habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.
Un appartement aux nombreux atouts, à découvrir sans attendre !
Vue globale
- Surface totale : 74,2 m2
- Surface habitable : 74,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (31,0 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- WC (1 m2)
- Dressing (2,8 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Cathédrale
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
À savoir
- Charges de copropriété : 106 €
À proximité
- Parc
- Ecole
- Bus
- RESIDENTIEL
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 105
- Charges courantes par an : 1260,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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