Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89,76 m2 CLERMONT FERRAND - 63
220 200 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans une résidence intimiste et bien entretenue datant de 2015, cet appartement saura vous séduire !
Offrant un agencement optimisé et un excellent confort thermique en toute saison, ce spacieux F4 avec ascenseur sera idéal pour toute la famille.
Conforme aux normes d'accès pour les personnes à mobilité réduite, il se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité.
Vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée, trois chambres confortables dont une avec balcon, une salle de bains, un WC et de nombreux rangements incluant un dressing.
Un garage équipé de l'électricité vient compléter la vente de ce bien.
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway, hôpital et facultés, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.
Ne tardez pas à le découvrir !
Vue globale
- Surface totale : 89 m2
- Surface habitable : 89,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,2 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Séjour (24,4 m2)
- Dégagement (10,5 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Placard (0,1 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle de bain (5,4 m2)
- WC (2,3 m2)
- Dressing (5,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges de copropriété : 188 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 3106,22 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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