Appartement F3 à vendre 3 pièces - 79,79 m2 CEYRAT - 63
192 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Ceyrat
192 900 € (2 418 €/m²) — 3 pièces
Duplex élégant de type F3, situé dans un quartier recherché de Ceyrat. Le séjour lumineux donne accès à un balcon privé, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, sépare les espaces de vie pour plus de fonctionnalité. Le coin nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux WC séparés, assurant un quotidien pratique. Proche des commodités, des transports et des établissements scolaires, ce bien ancien convient aussi bien aux primo‑accédants qu’aux investisseurs recherchant un cadre de vie agréable.
Points clés
- 3 pièces, 2 chambres
- Duplex avec balcon
- Cuisine indépendante entièrement équipée
- Salle d'eau avec douche et baignoire, 2 WC
- Emplacement recherché, à proximité des services
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier — 0473 141 538
Description
Découvrez ce superbe appartement en duplex, idéalement situé dans un secteur prisé, offrant un cadre de vie agréable et des prestations fonctionnelles.
Vous profiterez d'un séjour convivial ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct au balcon, idéal pour savourer les beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. La salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée, est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Deux WC indépendants viennent compléter ce bien pour un confort optimal au quotidien.
Situé dans un environnement recherché, à proximité des commodités, des transports et des établissements scolaires, cet appartement séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
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Vue globale
- Surface totale : 81,8 m2
- Surface habitable : 79,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,9 m2)
- Séjour (19,8 m2)
- Chambre (15,3 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Cuisine (15,1 m2)
- WC (0,9 m2)
- Salle de bains (7,3 m2)
- Rangement (1,4 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Rangement (1,2 m2)
- Rangement (1,3 m2)
- WC (0,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1848
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 964 €
À proximité
- Commerces
- Bus
- RESIDENTIEL
- Autoroute
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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