Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,93 m2 CLERMONT FERRAND - 63
141 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En plein cœur de ville à proximité immédiate du TRAM et de la cathédrale, cet appartement avec cachet va vous plaire à coup sûr!
Ce F3 dispose de belles hauteurs sous plafond et d'un parquet massif qui contribue au charme de ce bien.
Il se compose d'une pièce de vie agréable et chaleureuse, d'une cuisine aménagée indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Ce bien est équipé d'un chauffage individuel et de double vitrage vous permettant de maitriser votre consommation d'énergie.
Une cave vient compléter la vente de celui-ci.
Il se trouve à deux pas de la place Gaillard et du marché saint Pierre, il sera parfait pour les citadins qui souhaitent se déplacer à pied, en TRAM ou en bus.
Vue globale
- Surface totale : 58,2 m2
- Surface habitable : 56,9 m2
- Surface terrain : 59 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,6 m2)
- Séjour (15,9 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Placard (0,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1800
Équipements
Les plus
Cour et rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1052 €
- Charges de copropriété : 82 €
À proximité
- Piste Cyclable
- Commerces
- TRAMWAY
- Crèche
- Bus
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 984,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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