Appartement F5 à vendre 5 pièces - 123,60 m2 CLERMONT FERRAND - 63
385 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 123,6 m² en vente à Clermont-Ferrand (63000), de 5 pièces dont 3 chambres. Il se situe au 3ᵉ étage avec ascenseur.
Le bien comprend une grande pièce à vivre regroupant le séjour et une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et WC, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. Une cheminée, une climatisation réversible et un chauffage individuel électrique sont présents. L'appartement est isolé par l'intérieur et a fait l'objet d'une rénovation. Il dispose d'une vue.
Prix : 385 000 € (3 114,89 € le m²).
Copropriété de 7 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 2 484 €. Charges mensuelles : 207 €. Taxe foncière : 1 694 €.
DPE : classe énergie B (105 kWh/m²/an), classe GES A (3 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 55 kWh/m²/an. Coût annuel estimé : 960 à 1 360 € (année de référence 2022).
Possibilité de louer un garage fermé à proximité pour 80 € par mois.
Description
Lumineux et rare à la vente, appartement 5 pièces 3 chambres 123.6 m², deux salle d'eaux et buanderie.
Emplacement unique et prisé, nous vous proposons à la vente cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble de grand standing.
Il comprend une grande pièce à vivre avec son séjour et sa cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit est composé d'une suite parentale avec sa salle de bains et son WC, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC.
Une buanderie vient compléter cet appartement.
Il est entièrement isolé par l'intérieur avec une rénovation de grand standing.
L'appartement bénéficie d'une situation géographique très rare et d'une vue splendide et imprenable !
Il bénéficie d'une climatisation réversible et une cheminée en plus du chauffage individuel électrique.
Possibilité de louer un garage fermé à deux pas de l'appartement pour 80 € par mois.
Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et pour découvrir ce bien d'exception !
Vue globale
- Surface totale : 123,6 m2
- Surface habitable : 123,6 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour ouvert sur cuisine (61 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Suite parentale (13,3 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- Buanderie (2,0 m2)
- Dégagement (5,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Chaine des Puys
Général
- Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Cheminée : 1
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 207 €
- Taxe foncière : 1694 €
À proximité
- Commerces
- Bus
- TRAMWAY
- Ecole
- FACS
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 2484,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1360,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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