Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,43 m2 CLERMONT FERRAND - 63
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/6 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,43 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
2/6 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,43 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
3/6 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,43 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
4/6 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,43 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
5/6 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,43 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
6/6
Résumé AI
Appartement F3 de 64,43 m², 3 pièces dont 2 chambres, situé dans le quartier des Salins à Clermont-Ferrand (63000). Le bien est ancien, traversant Est-Ouest.
Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement est vendu avec un garage et une cave.
Prix de vente : 115 000 € (1 784,88 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (187 kWhEP/m²/an) et classe GES D (40 kgCO₂e/m²/an).
Le bien est en copropriété (36 lots). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 200 €. Taxe foncière : 1 551 €.
À proximité de la place des Salins, de la piscine Coubertin, du jardin Lecoq et du tramway.
Description
Idéalement situé au cœur du quartier prisé des Salins, cet appartement traversant Est-Ouest séduit par sa luminosité naturelle, dont vous profiterez tout au long de la journée.
Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine spacieuse prolongée par une loggia, de deux chambres confortables, de nombreux rangements grâce à ses placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Pour un confort optimal au quotidien, ce bien est vendu avec un garage et une cave, des atouts précieux pour faciliter votre stationnement et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Côté emplacement, difficile de rêver mieux ! À proximité immédiate de la place des Salins, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à deux pas de la piscine Coubertin, du jardin Lecoq et du tramway. Commerces, loisirs et transports sont ainsi facilement accessibles.
Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine dans un quartier recherché !
Vue globale
- Surface totale : 64,4 m2
- Surface habitable : 64,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (16,4 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Dégagement (5,2 m2)
- loggia (1,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1551 €
- Charges de copropriété : 100 €
À proximité
- TRAMWAY
- FACS
- Ecole
- Lycée
- RESIDENTIEL
- Piste Cyclable
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Clermont ferrand Avenue de la Libération vous propose :
-
96 biens à vendre Puy-de-Dome
-
46 biens à louer Puy-de-Dome
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.