Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,62 m2 CLERMONT FERRAND - 63
131 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 55,62 m² à Clermont-Ferrand (63100), se composant de trois pièces dont deux chambres.
L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Il a été entièrement rénové. Un balcon et une cave complètent les surfaces. Le bien bénéficie d'une vue. La résidence est sécurisée.
En copropriété de 70 lots, le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 760,72 €, avec des charges de copropriété de 63,40 €. La taxe foncière est de 932 €.
Prix de vente : 131 000 €, soit 2 355,27 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : consommation d'énergie primaire de 233 kWh/m²/an (classe énergie D), émissions de gaz à effet de serre de 49 kgCO₂/m²/an (classe GES D). Coût énergétique annuel estimé entre 930 € et 1 300 € (année de référence 2021).
Description
Situé dans un secteur recherché, découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf, qui saura vous séduire dès les premiers instants.
Bénéficiant d'une très belle luminosité et d'une vue dégagée, ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Un balcon vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le tout au sein d'une résidence sécurisée, pour un quotidien en toute sérénité.
Entièrement rénové, lumineux et idéalement situé, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire.
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Vue globale
- Surface totale : 66,1 m2
- Surface habitable : 55,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1955
Équipements
Les plus
Puy de Dôme
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Toiture : Terrasse
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 932 €
- Charges de copropriété : 63,4 €
À proximité
- Commerces
- Bus
- RESIDENTIEL
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 70
- Charges courantes par an : 760,72 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1300,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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