Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,24 m2 CLERMONT FERRAND - 63
141 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À proximité immédiate du stade Philippe Marcombes, découvrez ce bel appartement qui séduit par son emplacement privilégié et son environnement verdoyant.
Situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'une agréable vue sur le parc de la copropriété, offrant un cadre de vie paisible et bucolique.
Il se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing.
Une cave vient compléter ce bien.
Son emplacement recherché constitue un véritable atout, avec un accès rapide aux commerces, aux transports en commun, aux établissements scolaires ainsi qu'à la faculté de médecine.
Un appartement alliant confort, luminosité et cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier.
Vue globale
- Surface totale : 56,2 m2
- Surface habitable : 56,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,0 m2)
- Séjour (16,2 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Salle de bains (2,6 m2)
- WC (0,9 m2)
- Dressing (2,1 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1968
Équipements
Les plus
Espace verts
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Parc
À savoir
- Charges de copropriété : 100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 1058,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1520,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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