Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,71 m² CLERMONT FERRAND - 63

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

Appartement traversant, 3 pièces 2 chambres et cave, au calme à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dans un secteur prisé de Clermont-Ferrand, découvrez cet agréable appartement traversant de 3 pièces, offrant un cadre de vie à la fois pratique, lumineux et au calme.

Situé au sein d'une petite copropriété sécurisée et très bien entretenue, l'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, créant ainsi une pièce de vie conviviale et lumineuse.

La partie nuit, bien distincte, offre deux chambres, un dégagement avec rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

Traversant et bénéficiant d'une belle luminosité, l'appartement profite d'un environnement calme tout en étant idéalement placé pour profiter de l'ensemble des commodités du quotidien. Centre-ville, transports en commun, commerces, écoles et pistes cyclables sont accessibles à proximité immédiate.

Une cave privative en sous-sol complète ce bien.

Côté confort, l'appartement dispose du double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Les charges de copropriété sont faibles et comprennent notamment le chauffage collectif, raccordé au réseau de chaleur urbain, avec une consommation individualisée grâce à la présence de répartiteurs.

Un appartement agréable et fonctionnel, idéalement situé, réunissant calme, luminosité, proximité des commodités et faibles charges.

À découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser votre visite.