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Maison à vendre 4 pièces - 106,30 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 721

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 106,30 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À Vendre Charmante Maison de Ville avec Jardin à Las Cobas.

Située dans le quartier recherché de Las Cobas, cette agréable maison de ville d'une superficie habitable de 106,30 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

Elle se compose d'un bel espace séjour-salon lumineux, d'une cuisine indépendante, deux chambres confortables, ainsi que deux salles d'eau, idéales pour le confort quotidien.

Vous bénéficierez également d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités : bureau, atelier, espace invités ou stockage.

À l'extérieur, un jardin agréable vous invite à profiter de moments de détente en toute intimité.

Points forts :

Quartier calme et bien desservi

Beau potentiel d'aménagement

Jardin privatif

3 salles d'eau

Dépendance aménageable

Une opportunité rare dans un secteur prisé. À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04.68.09.02.00

Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 106,3 m2
  • Surface terrain : 280 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (25,3 m2)
    • Chambre (21,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1983 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1544,0 € et 2088,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Rémi cardina EI, agent commercial (RSAC 749809349)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud Immo

CENTURY 21 Côté Sud Immo

CENTURY 21 Côté Sud Immo

43 rue Célestin Freinet

66330 CABESTANY

04 68 52 00 55
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,6/10

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