Terrain à vendre 974 m² VANNES - 56

Terrain · Vannes
295 000 € (303 €/m²)

Situé à Kerbiquette, ce terrain de 974 m² profite d’un quartier calme et privilégié, à deux pas des transports en commun et des commerces. La parcelle est déjà viabilisée : électricité, eau, assainissement, télécoms, interphone et portail motorisé sont en place, ce qui facilite immédiatement tout projet de construction. Orientée plein sud et bordée de murs en pierre de taille, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un cachet authentique. La zone PLU UCA autorise un coefficient d’urbanisation de 20 % (CES), soit une emprise au sol maximale de 194 m², idéale pour concevoir la maison de vos rêves.

Points clés
- 974 m² – terrain constructible viabilisé
- Orientation plein sud, murs en pierre de taille
- Proche transports et commerces
- PLU UCA – CES 20 % (emprise max 194 m²)
- Portail motorisé et interphone déjà présents

📞 CENTURY 21 Agence de la Madeleine — 02 97 49 38 12