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Appartement à vendre 3 pièces - 33,75 m2 CUGES LES PINS - 13

Ref : 62226

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 3 pièces - 33,75 m2 - Cuges Les Pins - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

EXCLUSIVITE : Découvrez cet appartement atypique en souplex de 90 m², idéalement situé au cœur du village, avec sa pièce de vie d'environ 40m² et un WC en rdc. En sous-sol un magnifique espace vouté composé de deux chambres confortables de 15,54 m² et 9,32 m², un dressing et une grande salle d'eau. Ce bien offre un espace de vie agréable.

Cet appartement représente une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La pièce de vie principale est idéale pour accueillir famille et amis.

Profitez de la proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements, avec des lignes de bus accessibles à quelques pas.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 86,7 m2
  • Surface habitable : 33,8 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (31,4 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Palier (10,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Dressing (7,2 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salle d'eau (10,5 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 880 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 930,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Céline djedaoua EI, agent commercial (RSAC 844353482)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

49 rue de la République

13400 AUBAGNE

Afficher le téléphone
04 42 03 19 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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