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Appartement T1 à vendre 2 pièces - 30,37 m2 LA CIOTAT - 13

Ref : 19268

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T1 à vendre - 2 pièces - 30,37 m2 - La Ciotat - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Appartement T1 ancien de 30,37 m² à La Ciotat (13600), en copropriété de 10 lots. Le bien se compose de 2 pièces, dont 1 chambre.

Prix de vente : 159 000 €, soit 5 235,43 €/m². Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 311 €. Taxe foncière : 643 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe E (252 kWh/m²/an) en énergie, classe D (36 kgCO₂/m²/an) en émissions de GES. Coût annuel estimé des énergies : de 690 € à 980 € (référence 2021).

L'appartement dispose d'une cour commune et est à proximité des commerces, du Vieux-Port et des plages.

Description

À vendre en exclusivité - Appartement lumineux sur charmante place ciotadenne

Situé sur une ravissante place calme et typiquement ciotadenne, cet appartement plein de charme offre un beau potentiel après quelques travaux d'embellissement.

Vous profiterez également d'une cour commune conviviale, idéale pour se détendre et partager des moments agréables.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de tous les commerces, du Vieux-Port et des plages, vous permettant de tout faire à pied et en vélo en profitant pleinement de l'art de vivre ciotaden.

Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

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Vue globale

  • Surface totale : 30,4 m2
  • Surface habitable : 30,4 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,7 m2)
    • Chambre en alcove (8,5 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,1 m2)
  • Année construction : 1949

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 643 €
  • Charges de copropriété : 52 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 311,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25236kWh/m2.ankg CO2/m2.an192 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 25/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 980,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Berenger

CENTURY 21 Cabinet Berenger

CENTURY 21 Cabinet Berenger

7 boulevard Anatole France

13600 LA CIOTAT

Afficher le téléphone
04 42 08 64 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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