Appartement F1 à vendre 2 pièces - 29,59 m2 BANDOL - 83
170 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement F1 ancien de 29.59 m² (loi Carrez), soit environ 34 m² au total, est situé en centre-ville de Bandol (83150). Il se compose de 2 pièces, avec une pièce de vie et un coin nuit indépendant (1 chambre). Une loggia vient compléter l'espace, utilisable en pièce d'appoint ou en extérieur.
Le bien est vendu 170 000 €, ce qui correspond à un prix de 5745.18 € du m².
L'appartement est en copropriété (117 lots). Le budget prévisionnel de charges s'élève à 888.84 €, avec des charges mensuelles de 73 €. La taxe foncière est de 727 €.
Concernant le diagnostic de performance énergétique, le logement est classé C pour la consommation d'énergie (127 kWh/m²/an) et C pour les émissions de gaz à effet de serre (24 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies se situe entre 420 € et 640 € (année de référence 2023).
Description
L'appartement bénéficie d'une configuration fonctionnelle avec un coin nuit indépendant, permettant de préserver l'intimité et de profiter d'un véritable espace nuit séparé.
Vous apprécierez également sa loggia, véritable atout supplémentaire : elle peut être aménagée selon vos envies en espace repas, bureau, coin détente ou pièce d'appoint, tout en pouvant également être utilisée comme un agréable extérieur.
Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et de toutes les commodités du centre-ville. La situation permet de profiter pleinement de Bandol à pied.
Vue globale
- Surface totale : 34,5 m2
- Surface habitable : 29,6 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (16,4 m2)
- Chambre (8,1 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Loggia (4,9 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
À savoir
- Charges / mois : 73 €
- Taxe foncière : 727 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 117
- Charges courantes par an : 888,84 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière Charlemagne
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