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Résumé AI
Appartement ancien, type F1, meublé, de 22,68 m² à Bandol (83150), vendu 186 000 €, soit 8 201,06 € le mètre carré.
Situé en rez-de-jardin, le bien est entièrement rénové et doté d'une climatisation intégrée. Le séjour/cuisine s'ouvre sur un jardin. Quatre couchages sont prévus. Un transfert de bail pour un garage à proximité est possible.
L'appartement se trouve dans une copropriété de 128 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 756 €, les charges de copropriété de 63 €, et la taxe foncière de 766 €.
Côté énergétique, le bien est classé B (114 kWh/m²/an) pour l'énergie primaire, avec une consommation finale de 60 kWh/m²/an, et A (4 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel des énergies est estimé entre 390 € et 570 € (base 2023).
Le bien se situe à 200 m de la plage du Grand Vallat et à 800 m du port.
Description
Le séjour/cuisine, ouvert sur le jardin, offre un espace de vie fonctionnel. Vous disposerez de quatre couchages. Un transfert de bail pour un garage à proximité est possible, offrant ainsi une solution de stationnement pratique pour les résidents ou les locataires.
Le quartier, à la fois calme et bien desservi. La proximité immédiate de plusieurs plages (Grand Vallat, Casino, Lido) en fait un lieu de vie privilégié pour les amateurs de bord de mer, tout en restant à distance d'un environnement vivant et accueillant. Que vous cherchiez un piedàterre pour vos vacances ou un investissement locatif attractif, cet appartement allie confort moderne et situation géographique exceptionnelle.
Vue globale
- Surface totale : 22,7 m2
- Surface habitable : 22,7 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 1
- Séjour (15,2 m2)
- Coin nuit (3,7 m2)
- Salle de bain (3,8 m2)
- Année construction : 1980
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 766 €
- Charges de copropriété : 63 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 128
- Charges courantes par an : 756,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390,0 € et 570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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