Appartement F2 à vendre 3 pièces - 65 m2 BANDOL - 83
550 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement duplex meublé de 65 m² (50 m² Carrez) situé dans la résidence Athena à Bandol (83150), en front de mer. Il se compose d'un séjour avec une hauteur sous plafond de 3,6 m, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un coin nuit et d'une salle de bains. Une terrasse de 13 m² exposée plein sud est attenante, avec vue mer et port.
La résidence offre deux piscines, une plage, un port privé, 11 hectares de pinède, 3 terrains de tennis, un gardien 24h/24, un réceptionniste et un capitaine de port. Un stationnement sécurisé est disponible dans la résidence. L'appartement dispose d'un accès handicapé.
Le bien est en copropriété de 302 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 3 269,28 € et des charges mensuelles de 272,44 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (131 kWh/m²/an en énergie primaire ; 57 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES A (3 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 490 € et 730 € (référence 2021).
Prix : 550 000 € (8 461,54 €/m²).
Description
Ce lumineux duplex se compose d'un séjour avec une hauteur sous plafond de 3.6 m, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un coin nuit, d'une salle de bains et de nombreux rangements. L'appartement est vendu meublé.
Vous serez séduit par cette résidence exceptionnelle, en front de mer, avec deux piscines, plage et port privé, 11 hectares de pinède, 3 terrains de tennis, gardien 24/24, réceptionniste et capitaine de port.
Stationnement sécurisée dans la résidence.
Vue globale
- Surface totale : 65 m2
- Surface habitable : 65 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Année construction : 1973
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Port
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Digicode
- Air conditionné, parc, tennis
À savoir
- Charges / mois : 272,4 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 302
- Charges courantes par an : 3269,28 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 730,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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