Maison à vendre 4 pièces - 76,17 m2 BANDOL - 83
590 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison individuelle de 76,17 m² (102 m² au sol) à Bandol (83150), dans le quartier de Pierreplane. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, réparties sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour ouvert sur la piscine, une cuisine avec espace salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau et une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres mansardées et une pièce polyvalente (4ᵉ chambre, bureau ou salon TV) donnent accès à une terrasse tropézienne avec aperçu mer.
À l'extérieur, la piscine s'accompagne d'une terrasse avec bar, barbecue et cuisine d'été. Le bien est situé à proximité des commerces, du port et des plages.
La maison est en bon état général, avec double vitrage, cuisine et sols récemment rénovés, et climatisation.
Prix : 590 000 € (7 745,83 €/m²).
DPE : classe énergie D (190 kWh/m²/an), classe GES D (33 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 166 kWh/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé : 1 440 € à 2 020 € (base 2026).
Description
Dans le quartier recherché de Pierreplane, cette maison individuelle de 102 m² au sol (76 m² Carrez) bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de Bandol à pied : commerces, port et plages.
Répartie sur deux niveaux, elle offre 3 chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de 4e chambre, de bureau ou de salon TV. Le rez-de-chaussée comprend un séjour ouvert sur la piscine, une cuisine avec espace salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau et une seconde salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux chambres mansardées et une pièce polyvalente donnent accès à une terrasse tropézienne avec aperçu mer.
À l'extérieur, la piscine s'accompagne d'une terrasse aménagée avec bar, barbecue et cuisine d'été, parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours.
En bon état général, la maison dispose notamment du double vitrage, d'une cuisine et de sols récemment rénovés, ainsi que de la climatisation.
Une maison avec piscine dans un secteur où tout se fait à pied, pour profiter pleinement de la vie à Bandol.
Vue globale
- Surface totale : 114,4 m2
- Surface habitable : 76,2 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour/cuisine (40,5 m2)
- Placard (1,7 m2)
- Salle d'eau/WC (4,9 m2)
- Chambre avec salle deau (16,3 m2)
- Chambre 1 (12,7 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Chambre 4 (14,2 m2)
- Terrasse (12,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Cour
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 2020,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière Charlemagne
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