Maison à vendre 5 pièces - 174,58 m2 BANDOL - 83
1 440 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/14 -
2/14 -
3/14 -
4/14 -
5/14 -
6/14 -
+ 87/14 -
8/14 -
9/14 -
10/14 -
11/14 -
12/14 -
13/14 -
14/14
Résumé AI
Maison ancienne de 175 m² à Bandol (83150), 5 pièces dont 3 chambres. Prix de vente : 1 440 000 € (8 248,37 €/m²).
DPE : classe C, 87 kWh/m²/an en énergie primaire (73 kWh/m²/an en énergie finale). GES : classe C, 14 kgCO₂/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 320 € et 1 850 € (réf. 2023). Taxe foncière : 3 305 €.
Le bien se situe à quelques minutes des plages, du centre-ville et du Parc du Canet, dont il offre une vue. Il est implanté sur un terrain arboré avec un jardin méditerranéen et une piscine. Un parking extérieur est disponible.
Au rez-de-chaussée : une suite parentale de 27 m² ouvrant sur le jardin, une seconde chambre avec salle d'eau et dressing donnant sur une terrasse, une loggia aménagé en cuisine d'été (espace modulable), et un salon pouvant faire office de troisième chambre.
À l'étage : un séjour de 70 m² avec cuisine ouverte, ouvert sur une terrasse Sud de 20 m². La pièce présente un mur en pierre, une charpente apparente et une hauteur sous plafond.
Description
Découvrez le charme provençal authentique avec cette magnifique maison typiquement bandolaise de 175 m², idéalement située à quelques minutes seulement des plages, du centre ville et du parc du Canet.
Pourvue d' un environnement privilégié, cette propriété vous séduira par sa vue dégagée sur le Parc du Canet.
Edifiée sur un terrain arboré, elle offre un jardin méditerranéen et une piscine invitant à la détente, idéaux pour profiter des douces journées ensoleillées et de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Son architecture traditionnelle et son caractère unique reflètent parfaitement l' art de vivre bandolais!
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable suite parentale de 27 m² donnant sur le jardin, une seconde chambre ouverte sur une terrasse, possédant sa salle d'eau et son dressing, une loggia accueillant actuellement une cuisine d' été pouvant être modulée selon vos envies et un salon pouvant faire office de troisième chambre.
A l' étage, vous serez incontestablement séduits par le vaste séjour de 70 m² et sa cuisine ouverte, s' ouvrant sur une terrasse Sud de 20 m².
Le mur en pierre, la charpente apparente et la hauteur sous plafond confèrent à cet espace un caractère exceptionnel.
Un Bien coup de coeur, atypique et artistique!
Vue globale
- Surface totale : 175 m2
- Surface habitable : 174,6 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,6 m2)
- Salon (10,9 m2)
- Suite Parentale (26,2 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Débarras (2,3 m2)
- Salle d'eau/WC (5 m2)
- Dressing (3,3 m2)
- Cuisine dété (18,9 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Séjour/cuisine (68,4 m2)
- Mezzanine (10,6 m2)
- WC (2,6 m2)
- Terrasse (18,9 m2)
- Local technique piscine (28,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 29 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 3305 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière Charlemagne
Nos offres
Notre agence immobilière à Bandol Rue Gabriel Péri vous propose :
-
44 biens à vendre Var
-
1 bien à louer Var
-
1 bien immobilier commercial Var
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.