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Maison à vendre 9 pièces - 242,54 m² LA SEYNE SUR MER - 83

Ref : 1378

880 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 242,54 m2 - La Seyne Sur Mer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Dans un environnement confidentiel, en fond d'impasse et au calme absolu, CENTURY 21 vous présente cette propriété d'exception, nichée au cœur d'un somptueux jardin paysager.

L'architecture soignée, les nombreux espaces extérieurs, la vaste terrasse, la piscine et le bassin à poissons aux décors uniques offrent un cadre de vie rare et apaisant.

La propriété se compose actuellement de deux habitations indépendantes (T2 et T7), offrant de beaux volumes et une grande liberté d'aménagement. Elle dispose de six chambres, dont une suite parentale avec dressing, avec la possibilité d'aménager facilement une suite supplémentaire de plain-pied.

Le bien nécessite aujourd'hui un rafraîchissement afin de révéler pleinement son potentiel et de personnaliser les espaces selon vos envies. Les volumes généreux et la configuration permettent d'envisager différents projets, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet réunissant plusieurs générations.

De nombreux atouts complètent cette propriété : garage, cave de qualité et serre, ainsi qu'un magnifique jardin clos et paysager.

Le confort est assuré par le double vitrage PVC et une isolation performante.

Implantée sur un terrain clos, dans un secteur très recherché de La Seyne-sur-Mer Sud, cette propriété bénéficie également de faibles charges de lotissement.

Un bien rare et confidentiel, offrant un fort potentiel après rafraîchissement, idéal pour une clientèle à la recherche d'un cadre privilégié, de beaux volumes et d'un environnement calme et préservé.

Vue globale

Surface totale : 284,9 m²
Surface habitable : 242,5 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (6,9 m²)
- Séjour (24 m²)
- Salle à manger (10 m²)
- Cuisine (14,8 m²)
- Terrasse (11 m²)
- Placard (2,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Buanderie (7,2 m²)
- Autre (23 m²)
- Autre (10,8 m²)
- Dégagement (6,4 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Dégagement (7,7 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Salle d'eau/WC (5,5 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Salle de bains (11,3 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre (18,2 m²)
- Cave (14 m²)
- Garage (22 m²)
- Sejour cuisine (17,4 m²)
- Salle de bains / WC (6,2 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Rangement (5,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 5 place(s)
Surface sous-sol : 14 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Béton
Cheminée, double vitrage, loggia, placards, videophone
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2003
Taxe foncière : 4000 €
Charges de copropriété : 360 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Sicié Immobilier

CENTURY 21 Cap Sicié Immobilier

31 quai Gabriel Péri

83500 LA SEYNE SUR MER

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04 94 71 76 80

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