Maison à vendre 8 pièces - 230 m2 LA SEYNE SUR MER - 83
725 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 230 m², 8 pièces dont 4 chambres, située à La Seyne-sur-Mer (83500), dans le quartier de Janas. Le terrain de 1 106 m² est sans vis-à-vis. Prix de vente : 725 000 € (3 152,17 € / m²). DPE : classe C, 169 kWh/m²/an ; GES : classe A, 5 kgCO₂/m²/an. Taxe foncière : 4 438 €.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie de plus de 50 m² ouverte sur la cuisine, suite parentale comprenant salle de bains (baignoire et douche), dressing et WC, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
À l'étage : une suite avec salle d'eau, dressing et terrasse privative, une chambre de plus de 20 m², une buanderie et des rangements.
L'extérieur comprend une piscine, une cuisine d'été et un terrain de boules.
Un appartement T2 indépendant de plus de 40 m², datant de 2018, avec terrasse privative, est présent sur le terrain.
Description
Nichée dans un environnement privilégié, cette magnifique villa vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations et son superbe terrain de plus de 1 100 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains comprenant baignoire et douche, dressing et WC. Un WC indépendant supplémentaire et une buanderie terminent ce niveau.
À l'étage, une seconde suite bénéficie de sa salle d'eau, de son dressing et d'une terrasse privative. Une troisième chambre de plus de 20 m² complète cet espace. Une spacieuse buanderie ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire l'ensemble.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un cadre de vie propice à la détente et à la convivialité. Piscine, cuisine d'été et terrain de boules vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance méditerranéenne.
Véritable atout de cette propriété : un appartement T2 indépendant de plus de 40 m² avec sa terrasse privative. Cet espace offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir vos proches en toute indépendance, développer un revenu locatif ou envisager une activité professionnelle.
Cette villa aux multiples possibilités conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de vie alliant confort, indépendance et investissement.
Un bien rare sur le secteur prisé de Janas, à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 230 m2
- Surface habitable : 230 m2
- Surface terrain : 1 106 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Béton
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : T2 recent de 2018
- Taxe foncière : 4438 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/09/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Sicié Immobilier
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