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Maison à vendre 4 pièces - 90,87 m² LA SEYNE SUR MER - 83

Ref : 7416

398 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 90,87 m2 - La Seyne Sur Mer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Maison de 4 pièces et 90,87 m² à La Seyne-sur-Mer (83500), dans un lotissement de 8 lots. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC et un séjour-cuisine traversant, avec accès direct à la terrasse et à un jardinet exposés Sud. À l'étage, trois chambres (dont une avec dressing) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un second espace jardin/terrasse orienté Nord s'ouvre sur l'extérieur. Le terrain total est de 220 m². Le bien est équipé d'une cheminée et dispose d'un garage ainsi qu'une place de parking. Copropriété de 8 lots ; budget prévisionnel de charges : 480 €. Taxe foncière : 1 988 €. Charges mensuelles : 40 €. DPE : classe énergie C (129 kWh/m²/an, 74 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an) ; coût annuel estimé entre 1 340 € et 1 870 € (base 2023). Prix de vente : 398 000 €, soit 4 379,88 €/m².

Description

Century21 Agence du Bord de mer vous propose cette maison à vendre de 90 m² dans un petit lotissement au calme.
Composée d'un hall d' entrée, d'un wc et d'un spacieux séjour - cuisine traversant donnant accès à la terrasse et au jardinet exposés Sud.
L'étage accueille 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bains / wc.
Un espace jardin / terrasse côté Nord permet aussi de profiter de l'extérieur en plein été.
Une place de parking et un garage communicant complètent ce bien.
Cette villa de 4 pièces est en vente sur La Seyne sur mer 83500, entre centre ville et plages, dans un secteur arboré.

Vue globale

Surface totale : 90,9 m²
Surface habitable : 90,9 m²
Surface terrain : 220 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4 m²)
- Séjour / cuisine (39,6 m²)
- WC (1,7 m²)
- Placard (1,1 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Salle de bains / wc (5,4 m²)
- Terrasse (11 m²)
- Garage (17 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Poele à bois bois
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Charges / mois : 40 €
Taxe foncière : 1988 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 8
Charges courantes par an : 480,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicolas julien EI, agent commercial (RSAC 829417047)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Bord de Mer

CENTURY 21 Agence du Bord de Mer

72 avenue de la Mer

83140 SIX FOURS LES PLAGES

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04 94 34 83 80

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,5/10

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