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Résumé AI
Maison de 6 pièces comprenant 4 chambres, d'une surface de 181,1 m², sur un terrain de 324 m² avec piscine, à La Valette-du-Var (83160).
Prix de vente : 593 000 €, soit 3 274,43 €/m². Taxe foncière : 2 500 €.
Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour doté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille un bureau, un hall, une salle d'eau avec dressing, deux chambres et un second WC. Un sous-sol est également présent dans la maison.
Côté équipements, le bien est doté de panneaux photovoltaïques (contrat de revente cessible) et d'une climatisation réversible.
Diagnostic de performance énergétique : classe C en énergie (119 kWh/m²/an) et classe A en émissions de GES (4 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 1 875 € et 2 537 € (base 2023).
Description
Vivez l'expérience unique de cette superbe maison familiale de plus de 180 m² nichée sur une parcelle arborée de 324 m², un véritable havre de paix au cœur de La Valette-du-Var.
Dès le seuil, laissez-vous charmer par ses prestations élégantes et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois qui invite à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée vous promet des moments gourmands, tandis qu'une suite parentale cosy vous assure confort et intimité. Sans oublier un WC indépendant pour plus de praticité.
À l'étage, un espace bureau fonctionnel se déploie autour d'un beau hall, accompagné d'une grande salle d'eau avec dressing, de deux chambres et d'un second WC indépendant.
Le sous-sol d'une superficie généreuse vous offre un espace modulable, idéal pour laisser libre cours à toutes vos envies.
À l'extérieur, c'est un véritable écrin de verdure qui vous attend : un aménagement pensé pour recevoir vos proches, partager des instants conviviaux. La piscine vient parfaire ce décor idyllique.
Cette maison allie modernité et confort avec des panneaux photovoltaïques (avec contrat de revente cessible), une climatisation réversible, et se situe à proximité de toutes les commodités.
Ne passez pas à côté de cette perle rare ! Contactez-nous rapidement au 04 22 070 070 et laissez-vous séduire !
Vue globale
- Surface totale : 181,1 m2
- Surface habitable : 181,1 m2
- Surface terrain : 324 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,7 m2)
- Suite parentale (17,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salon/salle à manger (44,6 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Mezzanine (9,1 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Hall nuit (3,6 m2)
- Salle d'eau 2 (8 m2)
- Dressing (3,7 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre 3 (9,1 m2)
- Dégagement (19,4 m2)
- WC 3 (1,1 m2)
- Salle loisirs (8,9 m2)
- Chambre 4 (23,4 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Individuel
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1875,0 € et 2537,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier
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