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Résumé AI
Maison de 40,59 m², 3 pièces dont 1 chambre, située en centre du village de La Valette-du-Var (83160). Il s'agit d'un bien de type ancien.
Le logement se compose d'une entrée avec WC et cuisine aménagée au rez-de-chaussée, d'un séjour au premier étage et d'une chambre avec salle d'eau au dernier niveau.
La maison est proposée à la vente au prix de 113 500 €, soit 2 796,26 €/m². Elle est actuellement louée à 641 € par mois.
Diagnostic de performance énergétique : classe F en énergie primaire (346 kWh/m²/an) et classe C en émissions de gaz à effet de serre (11 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 100 € et 1 520 € (année de référence 2023). Des travaux d'isolation sont à prévoir.
Taxe foncière : 793 €.
Description
Située en plein centre du village, cette maison pleine de charme est une belle opportunité pour un investissement serein.
Elle se compose d'une entrée avec WC et cuisine aménagée, d'un séjour au premier étage et d'une chambre avec salle d'eau au dernier niveau.
Bien loué 641€/mois, idéal investisseur.
Un emplacement privilégié et un bien recherché sur le secteur. À découvrir sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 40,6 m2
- Surface habitable : 40,6 m2
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Nombre de pièces : 3
- Chambre (11,5 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
- Palier (1,8 m2)
- Entrée (2,0 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- Séjour (10,9 m2)
- WC (0,8 m2)
Équipements
Les plus
Limitée
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : DPE EN F donc travaux d'isolation à pévoir
- Taxe foncière : 793 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 12/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier
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