Maison à vendre 2 pièces - 50,03 m2 ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Duplex de 50,03 m² (2 pièces, 1 chambre) à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), dans une résidence en copropriété de 36 lots, organisée en bâtiments de deux étages.
Le bien est neuf, à conception Basse Consommation, avec isolation thermique et phonique renforcée et garantie constructeur de 10 ans. En rez-de-chaussée : une pièce de vie avec accès direct à un jardin privé de 15 m², une cuisine aménagée et un WC. À l'étage : une chambre et une salle de bains.
Prix de vente : 199 000 €, soit 3 977,61 €/m².
DPE : classe énergie B (102 kWhEP/m²/an) – classe GES A (3 kgCO₂e/m²/an).
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 020 €.
Taxe foncière : 645 €.
Une ou deux places de parking en sous-sol sécurisé (box) sont proposées en sus du prix.
Description
Profitez d'une localisation exceptionnelle offrant un accès rapide à toutes les commodités : écoles, crèches, commerces et centre-ville à seulement 5 minutes des axes autoroutiers.
Ce T2 de 50 m² propose une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct à un jardin privé de 15 m², une cuisine aménagé et un grand WC offrant la place de mettre une douche en RDC.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre et une salle de bains.
Et pour ceux qui ont la nécessité d'un stationnement, il est possible d'acquérir en sus du prix une ou deux places de parking en sous sol sécurisé.
En optant pour un logement neuf vous bénéficier d'une isolation thermique et phonique renforcée, de charges réduites grâce à la conception Bâtiment Basse Consommation, ainsi que d'une garantie constructeur de 10 ans.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Votre nouveau départ en Provence vous attend !
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Vue globale
- Surface totale : 50,6 m2
- Surface habitable : 50,0 m2
- Surface terrain : 14,87 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour / cuisine (19,6 m2)
- WC (5,8 m2)
- Chambre (18,3 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Salle de bain (4,1 m2)
Équipements
Les plus
Box
Jardin
Général
- Box : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiants electricité
- Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
- Façade : Enduit
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs / double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 645 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 1020,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/02/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Millénium
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