Maison à vendre 5 pièces - 102 m2 POURCIEUX - 83
159 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison située dans le centre du village de Pourcieux (83470), d'une surface d'environ 100 m² habitables, proposée à la vente au prix de 159 000 € (1 558,82 €/m²). Le bien compte 5 pièces dont 4 chambres. Il comprend également une cave voutée de 26 m² accessible depuis le rez-de-chaussée.
Anciennement utilisés comme locaux de la police municipale du village, les niveaux se répartissent ainsi : au rez-de-chaussée, une pièce de 22 m² avec point d'eau et WC ; au premier étage traversant, trois chambres (dont deux en enfilade) et une salle de bains ; au deuxième et dernier niveau, une pièce aveugle et une chambre de 19 m².
Côté énergie, le diagnostic porte le bien en classe C (170 kWhEP/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et en classe B (6 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 1 610 et 2 240 € (référence 2023).
La taxe foncière s'élève à 1 056 €. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir sur l'ensemble du bien.
Description
Anciennement les locaux de la police municipale du village, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce avec point d'eau et wc de 22m2 et un accès à la cave. Le premier étage est traversant, et comprend trois chambres dont deux en enfilade et une salle de bains. Au deuxième et dernier niveau, une pièce aveugle et une chambre de 19m2.
Potentiel intéressant mais attention, travaux de rénovation globale à prévoir.
Vue globale
- Surface totale : 128 m2
- Surface habitable : 102 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (19 m2)
- WC (3 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (17 m2)
- Chambre (18 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- Chambre (19 m2)
- pièce (7,5 m2)
- Cave (26 m2)
Équipements
Général
- Placards
- Isolation : Double vitrage +simple vitage
À savoir
- Taxe foncière : 1056 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.C.A Immobilier
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