Maison à vendre 5 pièces - 123,65 m2 ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83
467 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de plain-pied de 123,65 m², située dans un quartier résidentiel de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), est vendue 467 000 €, soit 3 776,79 € le m².
Rénovée en 2024, elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. L'une des chambres est organisée en suite avec salle d'eau et WC. La pièce de vie d'environ 60 m² occupe le cœur du logement.
L'équipement comprend une climatisation réversible, un poêle à granulés et un chauffe-eau. Des panneaux solaires produisent de l'électricité pour un revenu annuel d'environ 1 500 €.
À l'extérieur, un terrain clos, plat et arboré de 635 m² est présent, ainsi qu'une piscine en dur et deux cabanons de rangement.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en B pour l'énergie (106 kWh/m²/an) et en A pour les émissions de gaz à effet de serre (3 kg CO₂/m²/an).
Description
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette agréable maison de plain-pied d'environ 124 m² a été rénovée avec goût en 2024. Elle offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie d'environ 60 m², spacieuse et lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison dispose également de 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC, offrant un espace nuit adapté aux besoins de toute la famille.
Côté confort, elle bénéficie d'un système de climatisation réversible permettant de chauffer et de rafraîchir les pièces de vie et de nuit, complété par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau de dernière génération et bénéficie d'un revenu annuel d'environ 1 500 € grâce à la production d'électricité des panneaux solaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, plat et arboré de 635 m², véritable espace de détente, agrémenté d'une piscine en dur aux formes libres, idéale pour les beaux jours, ainsi que de deux cabanons de rangement pratiques pour le matériel de jardin et les équipements de loisirs.
Une maison rénovée avec soin, alliant confort, espace et tranquillité, idéale pour une vie de famille et pour profiter pleinement des extérieurs. À découvrir sans tarder !
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04 98 05 93 00
Vue globale
- Surface totale : 135 m2
- Surface habitable : 123,7 m2
- Surface terrain : 635 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour / salle à manger / cuisine (60 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre +sde + wc (17,9 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Degagement (2,1 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Mixte clim + poele à granule + conve electricité et poêle à grannule
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards, plain pied
- Cabanon/atelier/annexes
- Volets roulants
- Climatisation
- Paysager
- Portail automatique
- Clôture
- Isolation : Murs / double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2024
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/07/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Millénium
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