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Maison à vendre 4 pièces - 115,66 m² BRAS - 83

Ref : 9706

480 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 115,66 m2 - Bras - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison ancienne de 116 m² habitables à BRAS (83149), à 10 minutes de Saint-Maximin, proposée à la vente au prix de 480 000 € (4 150,09 €/m²). Le bien comprend 4 pièces dont 3 chambres, avec une cuisine ouverte sur l'espace de vie. Il est implanté sur un terrain de 816 m², avec piscine et cuisine d'été. Un garage d'environ 55 m², un puits et un raccordement au tout-à-l'égout complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. DPE : B (87 kWh/m²/an) – GES : A (2 kgCO₂/m²/an). Taxe foncière : 1 800 €.

Description

À BRAS, À SEULEMENT 10 MINUTES DE SAINT-MAXIMIN,un bien rare sur le marché, prêt à vivre ! Découvrez cette agréable maison de 116 m² habitables, implantée sur un terrain de 816 m² avec piscine. Elle offre de beaux volumes et des prestations recherchées pour profiter pleinement dun cadre de vie agréable. La maison se compose de trois chambres, dune cuisine ouverte sur espace bel de vie convivial. À lextérieur, vous profiterez dune piscine pour les beaux jours et dune cuisine d' été parfaite pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Véritable atouts supplémentaires : ce bien est raccordé au tout à l'égout et bénéficie d'un puit et d'un garage denviron 55m² !

Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 115,7 m²
Surface terrain : 860 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour / salle à manger (45,8 m²)
- Terrasse
- Cuisine (11,5 m²)
- terrasse abritée
- Chambre 1 (12,9 m²)
- Chambre 2 (11,9 m²)
- Salle de bain (5,3 m²)
- Chambre 3 ( dressing) (16,3 m²)
- Buanderie (3,8 m²)
- Buanderie 2 (8,1 m²)
- garage (56,6 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Cim réversible + radiants electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Enduit
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Piscine
Arrosage automatique
Portail électrique
Climatisation
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : aucuns
Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/05/2023

Bien proposé par Stéphane alcala EI, agent commercial (RSAC 499125763)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Millénium

CENTURY 21 Agence Millénium

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