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Maison à vendre 4 pièces - 126,45 m² ST MAXIMIN LA STE BAUME - 83

Ref : 9586

685 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 126,45 m2 - St Maximin La Ste Baume - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison de 126,45 m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), en zone résidentielle, comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Le bien est implanté sur un terrain de 17 736 m² de terre agricole et naturelle.

Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre et une salle de bains avec WC. L'étage se compose de deux chambres, une salle de bains avec WC, une cuisine ouverte sur salon ainsi qu'un espace bureau. Un garage d'environ 50 m² attenant à la maison complète les dépendances.

Le prix de vente est de 685 000 €, soit 5 417,16 €/m². La taxe foncière s'élève à 1 113 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (220 kWh/m²/an) – classe GES B (7 kgCO₂/m²/an).

Le logement dispose d'une cheminée. L'alimentation en eau est assurée par un forage. Des travaux d'ouverture du salon ont été effectués en 2025.

Description

Découvrez cette charmante maison sur plus d'1.5ha de terre agricole et naturelle à SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, ce bien est composé au rez de chaussé d'une cuisine équipée ouverte sur salon, une chambre, une salle de bain avec wc. A l'étage, deux chambres, une salle de bain avec wc, une cuisine ouverte sur salon, un espace bureau. Un grand garage d'environ 50M² attenant. L'habitation est alimentée par forage, un véritable atout pour la création d'une piscine et/ ou dans le cadre d'une exploitation agricole.

Century21 Agence Millenium, le réseau d'Agences Immobilières numéro 1 dans le monde !!!!

Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 126,5 m²
Surface terrain : 17 736 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine/salon/salle à manger (30,2 m²)
- Salle de bain +wc (5,2 m²)
- Chambre (9 m²)
- Séjour / cuisine (27,9 m²)
- Chambre 1 (12 m²)
- Chambre 2 (13,2 m²)
- bureau de pallier (20 m²)
- Salle de bain plus wc (3,1 m²)
- garage (44,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Clim+ électrique+ cheminée bois electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : ouverture salon Année rénovation: 2025
Taxe foncière : 1113 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/04/2024

Bien proposé par Stéphane alcala EI, agent commercial (RSAC 499125763)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Millénium

CENTURY 21 Agence Millénium

517 avenue Maréchal Foch

83470 ST MAXIMIN LA STE BAUME

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